Per chi vuole vendere la casa l’obiettivo è farlo al massimo del prezzo. Non c’è niente di male a voler ottenere il valore più alto possibile per un immobile ma, dietro ogni cifra, ci sono dinamiche, parametri e fattori che i più non conoscono. Per questo è importante affidarsi a Paolo Caputo, consulente RE/MAX ed esperto del settore immobiliare. Un agente in grado di fare la differenza, durante il processo di vendita e di acquisto di una casa.
Grazie alla sua esperienza, abbiamo individuato cinque fattori principali che determinano il prezzo di una casa e che possono farvi capire come – massimizzare una vendita o un acquisto – non è certo un gioco da ragazzi. Affidatevi ad un professionista come Paolo Caputo, un plus decisivo per esaudire i vostri desideri.
Questi i 5 fattori individuati:
- Posizione e stato
- Dimensioni
- Distribuzione
- Presenza balconi, terrazze o giardini
- Efficienza energetica
Posizione e stato
Per valutare al meglio un immobile e determinare il prezzo, è necessario conoscere la posizione e lo stato dello stesso. Paolo Caputo, consulente RE/MAX, è a disposizione per qualsiasi tipo di valutazione grazie al contributo di uno staff composto da professionisti ed esperti del settore. Un immobile può cambiare il proprio valore a seconda della posizione (se centrale o periferica), stesso discorso per lo stato. Se una casa è ristrutturata avrà un valore ben più alto di una che richiede interventi precisi ed evidenti.
Dimensioni
Ovviamente il prezzo finale di un immobile è determinato anche dalle dimensioni. Si considerano i metri quadrati che vengono influenzati da trend di mercato, posizione e caratteristiche. La superficie è indispensabile per comprendere il prezzo di vendita/acquisto e per calcolare la rendita catastale.
Distribuzione
Una volta considerate le dimensioni, è importante dare peso anche a come sono distribuiti gli spazi interni. I potenziali acquirenti potrebbero valutare questo aspetto per stravolgere l’abitazione e renderla più adatta alle proprie esigenze.
Presenza balconi, terrazzi o giardino
Tra i parametri maggiormente considerati ci sono le aree esterne. L’avvento del Covid ha ulteriormente accentuato questa necessità ed è per questo che avere giardini, terrazzi o balconi cambia notevolmente la valutazione di una casa.
Efficienza energetica
Ovviamente anche una casa efficiente sotto il profilo energetico comporta minori spese e determina un valore maggiore per la vendita o l’acquisto. Nel corso degli anni avere un’abitazione con un’alta efficienza energetica potrebbe fare la differenza.
Hai deciso di vendere il tuo immobile o acquistare una nuova casa? Chiedi a Paolo Caputo, agente RE/MAX: sarà pronto a rispondere a tutte le tue domande e a sciogliere ogni dubbio. Grazie alla sua consulenza, potrai ottenere una valutazione obiettiva del tuo immobile e tutti gli strumenti per ottimizzare al massimo la vendita o l’acquisto.