Le principali differenze tra privato “fai da te” e l’esperto professionista “Paolo Caputo”

Devi vendere casa, e sei tentato di farlo da solo? Lo so, con il fai da te risparmieresti tempo e denaro. Ma sei sicuro che sia proprio così? Non è assolutamente facile vendere una casa. Ci sono molti aspetti da considerare, che spesso vengono trascurati per mancanza di esperienza.

Scegliere un agente RE/MAX significa avvalersi dell’esperienza di un consulente altamente professionale, che ti supporterà durante l’intero processo di vendita garantendoti il massimo risultato. A partire dal prezzo corretto cui proporre il tuo immobile fino alla gestione di tutta la documentazione e delle pratiche burocratiche, ti semplificherà la vita.

Un consulente RE/MAX come Paolo Caputo si avvale della collaborazione di altri agenti immobiliari (RE/MAX e non), e questo consente di accorciare in modo significativo i tempi di vendita.

Perché sceglierlo? Perché negozierà facendo i tuoi interessi, e faciliterà il superamento delle barriere logistiche e legali.

Cosa faresti tu:

Stabiliresti un prezzo sulla base di fattori “emotivi”, influenzato da ciò che quella casa rappresenta per te. Il rischio? Sottostimare o sovrastimare il prezzo.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Definirà in primis il più probabile prezzo di mercato, considerando con attenzione le condizioni, la posizione, l’andamento del mercato e della domanda. Una valutazione errata porterebbe i potenziali clienti verso altri immobili, allungando notevolmente i tempi di vendita.

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Cosa faresti tu:

Nel momento in cui dovessi aver la fortuna di trovare un potenziale acquirente cercheresti di barcamenarti tra tutti gli adempimenti burocratici, col rischio di commettere errori (anche gravi) nella compilazione della documentazione.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

In primis recupera tutta la documentazione relativa all’immobile facendola esaminare al dipartimento tecnico-legale, al fine di verificare la conformità urbanistica e catastale. Successivamente sarà in grado di predisporre tutta la contrattualistica necessaria garantendo una completa assistenza oltre il rogito.

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Cosa faresti tu:

Faresti foto scattate con il tuo cellulare e le pubblicheresti così come vengono.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Organizzerà un servizio fotografico professionale in modo da esaltare i punti di forza della tua casa. Inoltre, grazie a delle video-riproduzioni e la realizzazione di tour virtuali in 3D, i potenziali acquirenti potranno ammirare la tua casa in ogni suo dettaglio comodamente, ovunque essi siano.

Cosa faresti tu:

Faresti la scansione della planimetria della tua casa.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Farà realizzare una planimetria in 2D /3D che sarà inserita all’interno dell’annuncio. Così, identificherà meglio la composizione dell’immobile e si riuscirà a far avere l’esatta percezione degli spazi interni.

Cosa faresti tu:

Inseriresti nell’annuncio una descrizione sommaria della tua casa, indicando di quante stanze è composta.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Farà preparare un testo ad hoc realizzato da un copywriter, in modo da rendere la descrizione più efficace possibile ed attirare l’attenzione di quegli acquirenti che non avrebbero mai pensato di comprar casa proprio in quella zona.

Cosa faresti tu:

Pubblicheresti l’annuncio di vendita su qualche portale immobiliare.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Promuoverà il tuo immobile attraverso un piano di marketing efficace e testato con successo, e selezionerà gli strumenti più idonei per vendere la tua casa attraverso il giusto mix di diverse iniziative pubblicitarie. Il tutto capitalizzando la forza del marchio RE/MAX, un marchio che richiama acquirenti qualificati non solo dall’Italia, ma da ogni parte del mondo.

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Cosa faresti tu:

Proporresti l’immobile così com’è, nello stato di fatto in cui si trova.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Appoggiandosi alla rete di professionisti che collabora con RE/MAX sarà in grado di offrire soluzioni accurate per qualsiasi tipo di opera di ristrutturazione: dal rinnovo degli impianti alla completa ridefinizione degli spazi.

Cosa faresti tu:

Mostreresti la tua casa a tutte le persone potenzialmente interessate che ti contattano, non sapendo come gestire gli appuntamenti in relazione alle normative vigenti.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Per prima cosa pre qualificherà il cliente prima ancora di dargli tutte le informazioni relative all’immobile. Dopodiché, attraverso un video e un tour virtuale 3D farà visionare l’immobile ai potenziali clienti da casa, rispettando le nuove normative in tema di sicurezza Covid-19.

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Cosa faresti tu:

Gestiresti una trattativa per volta, avresti bisogno di una consulenza legale e non avresti esperienza nella negoziazione.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

Paolo Caputo ha una grande esperienza nella negoziazione ed è preparato a gestire le trattative fino alla fine. Inoltre, gli capita spesso di gestire e raccogliere più proposte d’acquisto contemporaneamente da acquirenti diversi messi in concorrenza tra loro, portando il valore della tua casa oltre le tue aspettative.
Così, potrai scegliere tra più offerte quale accettare.

Cosa faresti tu:

Potresti gestire la trattativa al telefono o di persona cercando di adeguarti alle nuove normative COV-19.

 

Cosa farà Paolo Caputo:

È preparato e pronto per poter gestire trattative attraverso le nuove tecnologie consigliate dalle normative in relazione al COV-19. Paolo Caputo ha a disposizione sale riunioni ad hoc con tutta l’attrezzatura necessaria per poter realizzare videochiamate, conferenze, comunicazioni di qualsiasi tipo attraverso webcam in un modo sicuro e professionale, rappresentando al meglio il cliente al fine di poter ottenere il massimo valore nel minor tempo possibile. Infine, è pronto e preparato per poter prendere proposte d’acquisto e per predisporre preliminari di compravendita in modo digitale nel rispetto delle nuove normative COVID-19.

Se da oltre 45 anni clienti da tutto il mondo continuano a sceglierci, e 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da RE/MAX, un motivo ci sarà: anzi, più di uno! Metti alla prova Paolo Caputo! Il suo obiettivo è la tua soddisfazione!